Геология для строительства: расчет стоимости

Инженерно-геологические исследования являются неотъемлемой частью изучения участка при проектировании любого возводимого объекта. Изыскания должны проводиться на начальном этапе составления технической документации к строящимся зданиям и сооружениям. Геология для проекта возведения объектов направлена на комплексное изучение грунта и позволяет на ранней стадии выявить скрытые проблемы, напрямую влияющие на эксплуатационные характеристики каждого строения.

Факторы влияния

Результатом подготовительного обследования участка является постановка заключения о конечных сроках и объемах проводимых работ при возведении конструкций. Геологические изыскания, стоимость которых суммируется из ценовых смет на каждом этапе строительства, включает следующие практические исследования:

  • полевые, камеральные и лабораторные – изучение прочностных и деформационных параметров почвы при помощи зондирования;
  • определение свойств рельефа будущей застройки, наличия горных пород;
  • диагностика протекания и изменения геологических процессов;
  • оценка состава водных горизонтов, возможности подтопления территории, подробное ознакомление с фильтрационными характеристиками.

На основании этого составляется техническое задание, содержащее графики, схемы и карты, согласитесь, подобные геологические изыскания стоимость имеют невысокую (цены имеются на сайте). Полученные химические и физико-механические параметры грунта служат исходными данными для расчета стоимости исследований на всех стадиях возведения.

Стоит отметить: все вычисления осуществляются на базе нормативных документов с учетом особенностей конкретной площадки. Изложенные в них требования определяют минимальное количество и расположение скважин и шурфов, глубину бурения. Проведение необходимого объема геологических работ должно быть согласовано экспертной комиссией.

Факторы риска

Стоимость инженерных изысканий не может быть низкой. В случае озвучивания организацией конкретной цифры на вопрос генподрядчика о конечной цене выполнения геологических исследований стоит задуматься о невозможности сотрудничества. При расчете изысканий должны быть учтены не только геолого-техногенные и гидрологические особенности территории, но и страховка факторов риска. В процессе работ может:

  • стать необходимым выполнение дополнительных лабораторных исследований;
  • быть затруднен подъезд к площадке строительства;
  • необходимо осуществление буровых мероприятий.

Такие ситуации отражаются на качестве проводимых работ и являются следствием сокращения исполнения обязательных процессов, что ведет за собой увеличение сроков сдачи объекта и значительным финансовым издержкам.

Застройщик вправе заказать у исполняющей организации составления коммерческого предложения с конкретными расчетами и установленными сроками. После соглашения сторон должна быть представлена смета с учетом цифровых показателей и указанием требуемых коэффициентов, фиксируемых Сборником цен Госстроя.

На наши геологические изыскания, стоимость самая низкая по Московскому региону, но на качестве это не сказывается, об этом свидетельствуют и наши благодарные клиенты. Воспользуйтесь бесплатным консультированием и убедитесь в этом самостоятельно.