Геодезические изыскания

Для проектирования зданий и для получения разрешения на строительство необходимо провести геодезические изыскания. Такой вид работ подразумевает под собой глубокий анализ грунтов, их свойств и параметров с точки зрения геодезии, геологии и геотехники. Исследования проводятся согласно актуальным в настоящее время данным технической документации по местности. Занимаются этим только специалисты, имеющие солидный опыт в данной сфере, чтобы расчеты были наиболее точными и объект был правильно спроектирован. После проведения подобных работ все заверяется соответствующей документацией, а именно техническим отчетом.

img6Сначала необходимо получить из геодезического фонда города материал, который называется «геодезическая подоснова», далее выполняют съемку текущих изменений. Съемка переносится на схему в масштабе 1:500, в которой указывается изменение дорог, тротуаров, контуры построек, вход в здание, окна первых этажей и подвалов, въезды о дворы. Проводят чертеж на геоподоснове, указывая линии застройки. Далее составляется продольный профиль по оси проезжей части улицы с точечной меткой через каждые 20 м. Во всех характерных местах, например, пониженных точках рельефа, примыкания других улиц или трамвайных путях строят поперечные профили с таким же шагом. Для воздушных линий электропередач проводят определения пересечений и высоту подвески проводов в более низкой точке над дорогой.

В состав геодезических изысканий входит расчет водоносной сети, который производят по сбору данных или натурным обследованием на местности, если таковы возможны. На жилые и не жилые застройки, попадающие в участок строительства городских улиц, проезжих частей и площадей требуется составить ведомости, где необходимо указать все параметры построения, высоту, этажность и ее площадь. Этот документ дополняют официальной бумагой, в которой указана степень износа строений.

В ходе работы изысканий собирают все актуальные данные о существующих земельных насаждениях, которые переносят в геодезическую подоснову. Важно указать название деревьев, их количество в штуках, параметры и возраст. Этим занимается профессиональный дендролог.

С учетом скал, обрывов, воронок и различных оползней рельеф местности изображают горизонталями.

На типографических планах подписываются названия населенных пунктов, улиц, рек, озер и других географических объектов.

На территории геодезических исследований рассматриваются учеты всевозможных развитий опасных природных и техногенных процессов и уже образовавшиеся по этим причинам деформации зданий.

Геодезические изыскания можно разделить на три этапа работ. На первом этапе выполняются подготовительные работы, составляется техническое задание, а также проводиться анализ материалов на исследуемой территории и берётся разрешение на проведение работ. На втором этапе проводятся работы на участке – это разбивочные работы, трассирование, создание геодезической сети. А на завершающем этапе проводят обработку данных с созданием графических документов и технических отчетов.

Топографичеcкая съемка объектов и земельных участков осуществляется для:

  • строительства любого жилого здания или сооружения, склада или ангара промышленного назначения,
  • прокладки дорожных сетей и коммуникаций,
  • подключения газа,
  • определения фактического соответствия состояния на местности указанному в документах,
  • оформления проекта на благоустройство территории,
  • составления и внесения изменений в существующие карты, чертежи, реестры, генеральные планы,
  • оформления документов на земельный участок (получение правоустанавливающих документов, продажа или аренда).
  • Вид геодезических изысканий Примечание Стоимость
    Вынос в натуру осей 1 точка 3 000 руб.
    Определение марок на зданиях 1 точка 3 000 руб.
    Вынос в натуру границ участка 1 точка 2 000 руб.
    Топографическая съемка, геоподоснова 1 Га От 7 000 руб.
    Контрольно-исполнительная съмка 1 Га От 12 000 руб.

Все геодезические изыскания должны выполняться только в строго установленном порядке согласно действующему законодательству и технической документации.

В СОСТАВ ГЕОДЕЗИЧЕСКИХ РАБОТ ВХОДЯТ:

  • Сбор и анализ существующих архивных картографических материалов;
  • Рекогносцировочное обследование территории;
  • Создание планово-высотного съемочного обоснования;
  • Топографическая съемка;
  • Поиск подземных коммуникаций, и их согласование в эксплуатирующих организациях;
  • Камеральная обработка полученных результатов;
  • Формирование цифровой модели местности (ЦММ);
  • Составление топографического плана (топоплан);
  • Составление сводных схем (планов) инженерных сетей;
  • Составление технического отчета;
  • Прохождение экспертизы материалов топографо-геодезических работ (при необходимости).