Принципы технического обследования зданий

При длительной эксплуатации зданий и сооружений, как показывает практика, могут развиваться деструктивно-деформационные процессы различного происхождения и физических характеристик. Степень износа действующих строительных объектов также зависит от множества факторов:

• геологической среды;

• гидрологических условий;

• явлений атмосферно-климатического характера;

• прочностных параметров строительных конструкций и их несущей способности;

• технологии строительства и пр.

Периодическое обследование зданий необходимо для определения их текущего состояния и дальнейшей возможности эксплуатации этих объектов без капитального ремонта. Еще один важный аспект заключается в том, что в современных условиях сверхплотной застройки, новые сооружения, как правило, возводятся вблизи уже действующих объектов или вплотную к ним.

Это вызывает дополнительную и весьма существенную нагрузку на грунтовую основу, что приводит к быстрому развитию деформационных процессов. Поэтому регулярное техническое обследование зданий имеет первоочередное значение для нормального функционирования и безаварийной эксплуатации объекта. Цена на такие экспертные работы зависит от масштаба, целевого предназначения и архитектурных особенностей сооружения. Заказать техническую экспертизу зданий необходимо с учетом срока эксплуатации объекта. Чем старше здание, тем чаще нужно проводить такое обследование.

Параметры технического контроля

Основанием для осуществления комплекса инженерно-технических мероприятий по обследованию сооружений являются ожидаемое проведение реконструкционных работ, обнаружение деформационных проявлений, деструктивных процессов, различных дефектов, вызывающих сомнение в целесообразности и безопасности дальнейшей эксплуатации здания. Стоимость технической экспертизы для промышленных объектов на сегодняшний день несколько выше, чем для жилых многоквартирных домов. Впрочем, и методики исследований в обоих случаях применяются совершенно разные.

Смета таких инженерно-диагностических процедур зависит от параметров сооружения, предназначенных для контроля. В большинстве случаев к таковым относятся:

• размерные характеристики;

• конструктивная схема;

• разновидность и глубина закладки фундаментного основания;

• специфика нагрузок и воздействия;

• угол крена;

• Дистанция между осевыми линиями конструктивных элементов;

• тип и материалы различных несущих и ограждающих конструкций.

Выполнение мероприятий по техническому контролю данных параметров сегодня зачастую осуществляется комбинированными визуально-инструментальными методами. Обследование зданий также предусматривает контроль и оценку множества других параметров. Конкретный состав работ зависит от типа конструкций (бетонных, ЖБК, кирпичных, каменных) техногенных и геологических условий местности.

В нашей компании работают опытные специалисты, которые произведут работу по обследованию зданий любых форм и типов в кратчайшие сроки. Если вы решили узнать сумму будущих изысканий заранее, советуем заказать точный расчет по телефонам, представленным на сайте. Предоставьте техническое задание, и мы вышлем вам общую смету.

Можно также воспользоваться услугами бесплатной консультации. Мы ждем вас и готовы ответить на любые вопросы в области под названием инженерная геология.